Kart- og oppmålingsmyndigheten

* Formål
Kommunens oppmålingstjeneste har som formål  å sørge for at grensene for grunneiendom og festegrunn blir nøyaktig merket, målt og kartfestet, og dessuten at det blir ført oversiktlige og pålitelige registre over grunneiendom og festegrunn og data knyttet til dem (GAB register). Tjenesten har også som oppgave å registrere bygninger, ledningsnett og andre objekter samt å besørge at det blir utarbeidet planer og nødvendig kartgrunnlag for virksomheten. Lovgrunnlaget er i hovedsak Plan- og bygningsloven (PBL) samt Lov om kart- og oppmåling (Delingsloven). Se linker nederst på siden.

* Grensejustering
Uheldige og lite hensiktsmessige eiendomsgrenser kan justeres slik at de passer bedre til de faktiske forhold og gir en bedre arealutnyttelse. Enhver rekvisisjon om justering blir vurdert i forhold til reguleringsplaner og annet regelverk og saken må i en del tilfelle behandles som en kart- og delingsforretning. Det er kun relativt små arealer som kan overføres ved grensejustering. Ved større arealer må arealoverføringen utføres som vanlig fradeling og sammenføyning. Justeringen krever positivt (skriftlig) samtykke fra alle berørte parter, men er ellers en kurant måte å endre upraktiske grenser på. 

* Grensepåvisning
Avmerking og påvisning av eiendomsgrenser ut fra eksisterende målebrev. Fordelaktig for eksempel ved oppsetting av nytt gjerde slik at dette blir nøyaktig plassert. Grensepåvisning er en landmålingsteknisk tjeneste hvor det ikke gjøres noen endringer i nåværende grenseforhold. Eiendommens hjørner påvises nøyaktig (< 10 cm) i marka. Om ønskelig kan nedsettes godkjente grensemerker (rør eller bolt med aluminiumskule på toppen). Det utarbeides en rapport som sendes oppdragsgiver og alle naboer. Ellers stiller landmåleren også opp i marka og påviser hvilke punkter som er avmerket.

* Kart- og delingsforretning (ny tomt)
Ved en eiendomsdeling blir en del (parsell) av en eiendom avmerket; oppmålt; beskrevet i et målebrev; og gitt en egen registerbetegnelse (gårds- og bruksnummer). Etter tinglysing av målebrevet kan den nye eiendommen belånes og/eller overskjøtes separat. Tinglyst målebrev utsendes eier som en dokumentasjon. Det er plan- og bygningslovens regler som avgjør om deling kan skje. Først etter at kommunens vedtak om delingstillatelse foreligger, kan eiendomsdelingen skje gjennom en oppmåling av det som skal bli den nye eiendommen. Delingsloven stiller krav til delingssøknaden og gjennomføringen av delingen.

* Kartforretning (eksisterende eiendom)
Kartforretning over eksisterende eiendomsgrense avholdes i de tilfelle det ikke foreligger målebrev som gir en eksakt grensebeskrivelse fra tidligere. Arbeidet tar som oftest utgangspunkt i det som måtte finnes av andre og gamle eiendomsbeskrivende dokumenter. Disse granskes/tolkes og sammenholdes med mulige grensemarkeringer som kan finnes i terrenget. Deretter varsles eierne av de tilstøtende eiendommer til en kartforretning i marken. Her blir resultatet av forundersøkelsen framlagt samtidig som partene inviteres til å komme med sine synspunkter og grensepåstander. Ved enighet om grenseforløpet blir eiendomsgrensen merket; målt og kartfestet. Det siste innebærer at den bestemmes med koordinatverdier i et kommunedekkende rutenett. Deretter blir det satt opp en protokoll som blir forelagt eller sendt partene til evt. merknad før det utstedes nytt målebrev over eiendommen.

* Sammenføyning av eiendommer
Eiendommer som ligger inntil hverandre og som har samme eier, bør ofte slås sammen for å skape ryddigere ansvars- og eiendomsforhold. I en del tilfelle - m.a. ved bygging og seksjonering - kan kommunen stille krav om at sammenføyning skal skje. Sammenføyning er på mange vis det motsatte av eiendomsdeling. Registerenheter blir slått sammen til èn og større eiendom.

* Noen linker til annen informasjon
Plan- og bygningsloven (PBL) (søknad om fradeling behandles i hht. PBL - jfr §§ 63 og 93h)
Lov om kart- og oppmåling (Delingsloven) (oppmålingstjenester utføres i hht. Delingsloven)
Gebyrregulativ for oppmålingstjenester (ajour jan 2005 - indeksreguleres hvert år)
Norgesglasset fra Statens kartverk (gir tilgang til oversiktskart og økonomisk kart)
Tekniske detaljkart (kontakt Gamvik kommune- teknisk etat)
Søknad om statsgrunn (søknadsskjema fås hos Gamvik kommune eller hos Statskog) 





Opprettet av nettredaktør 22.07.05 (under utvikling)